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川普上任後,雖有許多不確定因素讓投資人卻步,但各大百貨優惠代銷業者透露,口袋深的高端客群早就將目光鎖定日本東京!因為2020東京奧運話題性十足、匯率來到低點,都正好為房價起漲時提供一個極佳買點。其中,位於東京都港區的最新推案-MAJES MOTO-AZABU GARDENS,周邊為大使館與高級住宅區,3A地區稀有大基地5,300平方公尺,奢侈的採低密度設計僅41戶,並請來4位日本名匠大師打造,稀有性不言可喻。現在入住與層峰人士當鄰居,買到的不僅是精華地段如藝術品般的頂級珍稀物件,更享無價尊榮感!
第一太平戴維斯資深專案林士永指出,日本政經環境優於亞洲其他國家,房市高度透明化、剛性需求強,再加上外國人買房皆與日本國民一視同仁、貸款靈活,因此一直是國人海外房產投資的首選。而近來匯率來到相對低點,日政府延續寬鬆貨幣政策與財政刺激措施都可望提供助力,使得國際貨幣基金(IMF)、日本央行紛紛上修日本經濟成長率,連帶也讓日本房市後市可期。
林士永表示,日本房市自金融海嘯後雖有段時間低迷,但並未破底,顯示已築底完成,且自2013年開始,房價穩步走揚,目前正是起漲之際,尤其許多高端置產族開始將目光鎖定日本東京,其中東京都港區備受矚目!港區自江戶時代就是上流貴族階層的居住區,現在則是大使館雲集,區內有六本木、麻布十番、南青山、東京鐵塔與慶應大學,為豪宅聚落代名詞,日本國內統計顯示,港區住宅地價每年都有6%左右的成長。
▲港區自江戶時代就是上流貴族階層的居住區,現在則是大使館雲集,區內有六本木、麻布十番、南青山、東京鐵塔與慶應大學,為豪宅聚落代名詞,對高端族群來說,價格優於北市信義區億元豪宅,而這樣的珍稀物件,通常銷售速度不是重點,買家的經濟實力與社會地位才是建商真正考量的。(圖/第一太平戴維斯提供)
而東京精華地段港區內,MAJES為一少見的頂級稀有物件,除了擁有絕佳的地理位置,可徒步幾分鐘抵達六本木Hills與東京Mid town外,在5,300平方公尺的大基地上,規畫6棟獨立、僅僅41戶的低密度、高隱私設計,在都市中實屬難得,因此入住的多為企業老闆、外國人、高階白領、醫生或律師等層峰人士。
▲MAJES為東京都港區少見的頂級稀有物件,除擁有絕佳的地理位置,設計規畫則強調低密度、高隱私,在都市中實屬難得,因此入住的多為企業老闆、外國人、高階白領、醫生或律師等層峰人士。(圖/第一太平戴維斯提供)
另外,值得一提的還有MAJES的藝術性,6棟住宅分別命名並種予楓樹、山茱萸、櫻花、玉蘭花、槭樹與山茶花,使其公共空間四季景色錯落有致,如畫般的優雅盡現眼前。同時請來4位日本大師聯手打造,包括備前燒大師「伊勢崎 淳」、室內設計大師「南部 昌亮」、地景設計師「戶田 芳樹」,與石雕大師「和泉 正敏」,其中「和泉 正敏」在台灣故宮、大直豪宅忠泰輕井澤都有石雕作品,名師打造讓MAJES更顯珍稀。
林士永指出,MAJES挾著卓越的地理位置、獨一無二的藝術性與增值抗跌性,吸引不少成功人士入住,目前所剩戶數不多,對高端族群來說,在國際級大都市東京擁有一戶庭園扶疏的豪宅已不是夢想,而這樣的珍稀物件,更可顯現出買家的經濟實力與鑑賞品味。
東京都港區頂級稀有的MAJES說明會將於2月24日下午於台北寒舍艾美酒店舉行,洽詢報名專線(02)8786-0999或第一太平戴維斯報名網頁。
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大陸女星范冰冰在鏡頭前總是給人活潑又健談的形象,和李晨認愛後也頻被網友催婚。但她近日疑似因為工作太忙,每天熬夜,健康亮起紅燈,不少網友見她難得喊累,紛紛猜測莫非范冰冰懷孕了?
范冰冰近日趕拍新戲,連續熬夜五天身體不堪負荷,開始劇烈頭痛,即使有化妝,臉上依然沒有什麼氣色。但是工作重要,范冰冰為了打起精神,在微博吶喊,「我,不能感冒,不能發燒,不能生病!真沒有這個權利!來吧!嗨起來!」
由於范冰冰以往給人的形象都是很有活力,很有朝氣的,難得看她喊身體不舒服,讓不少網友開始瞎猜,「冰冰妳這是懷上寶寶了嗎」「莫非是懷孕了」「真懷了吧?」還有人直接用肯定的語氣說,「小心照顧身體啊,懷孕是不能感冒的!」
▲李晨(左)和范冰冰常在微博上曬恩愛,被網友頻催婚。(圖/翻攝自范冰冰微博,2017.04.07)
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